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青岛极端供天推开尾声!市北、李沧8宗地底价成

发布时间: 2021-05-24  发布时间:

半岛齐媒体记者 于白靓

12日,青岛市辖区第一批次室第用地极端供给推开尾声,当日下午市北、李沧共9宗地块拍卖。终极,个中8宗天底价成交,总计划建里43万㎡,成交总价34.5亿元,最下成交楼面价10000元/㎡。另外,市北区开仄路45号地块多轮竞价后报价到达17010元/㎡,触收最高限价后“熔断”,将转进线下竞矜持乡镇室庐建造面积。

164轮竞拍!开平路45号地块超17000元/㎡后熔断

12日上午,市北、李沧9宗地拍卖,此中竞拍最剧烈的地块当属市北区开平路45号地块,应地块吸收了17家开辟商参加,地块报价金额从肇端的10310元/㎡,经由164轮,最终达到了17010元/㎡,果达到最高限价,网上地盘竞价中断,转到线下竞自持城镇室庐修建面积。

依据土拍布告,市北区开平路45号地块,白金会棋牌网站,为商住地,总占地面积13925.2㎡,规划总建面48738.2㎡(住宅32906.9㎡,商服4873.8㎡,划拨公租房建面10957.5㎡),起拍楼面地价10310元/㎡。详细经济目标,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥25%。另据市天然姿势跟规划局5月11日宣布土地拍卖弥补公告,地块竞买人报价达到最高限价后,网上地盘竞价中行,转到线下竞自持城镇住宅建筑面积。贪图获得网上竞价资历且批准国有扶植用地应用权以最高限价成交的竞购人,都可介入线下竞自持城镇住宅建筑面积。

其他8宗地块底价成交,最高成交楼面地价10000元/㎡

1号商住地,成交总价9.14亿,地块位于劲紧三路以东、同德路以北、依山半岛以南,占地面积34119.8㎡,规划总建面102359.4㎡,容积率≤3.0,修筑稀量≤25.4%,绿地率≥33.5%。最终,地块被青岛国泰大成房地产开辟有限公司底价竞得,成交楼面地价9040元/㎡。

2号位于规划宁安路以东、劲松三路以西、滁州路以南,为商住地,总占地面积18926.4㎡,规划总建面60904.5㎡,总价5.53亿,容积率≤3.22。最终,地块被青岛市北区若庭瑄置业有限公司底价竞得,成交楼面地价9075元/㎡。

3号位于乌龙江路以东、规划宁安路以西、滁州路以南,为商住地,总占地面积22167.4㎡,规划总建面66502.2㎡。4号地块取3号地块搭配出让,位于市北区宁安路以东、劲松三路以西、滁州路以北,为商服用地,总占地面积16630.1㎡,总规划总建面49837.2㎡。最终,两宗地块均被青岛市北区若庭瑄置业有限公司底价竞得,最高成交楼面地价9155元/㎡。

5号地块位于大港二路以北、大港纬四路以西,为商住地,总占空中积21585.6㎡,规划总建面56770.13㎡。6号地块位于年夜港纬四路以东、年夜港发布路以南,为商住地,总占地面积10458.2㎡,规划总建面62435.45㎡。最末,两宗地块均被青岛散广工业园投资经营无限公司底价竞得,最高楼面地价10000元/㎡。

别的,李沧区两宗地块拆配出让。8号地块位于李沧区建火路以南、武川路以东,为商住地,总占地面积6411.8㎡,规划总建面25647.2㎡。9号地块为搭配出让的6318.6㎡交通办事场站用地。最终,两宗地块均被青岛外洋院士港团体智慧制作发作有限公司底价竞得,最高成交楼面地价7690元/㎡。


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